{"id":17747,"date":"2022-10-19T16:13:04","date_gmt":"2022-10-19T21:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/aldinedistrict.org\/?p=17747"},"modified":"2022-10-19T16:14:28","modified_gmt":"2022-10-19T21:14:28","slug":"at-crossroads-district-is-in-right-place-and-time-for-business","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aldinedistrict.org\/es\/2022\/10\/at-crossroads-district-is-in-right-place-and-time-for-business\/","title":{"rendered":"Con una ubicaci\u00f3n ideal, el distrito est\u00e1 en el lugar y momento correctos para negocios"},"content":{"rendered":"

Primera de las series de desarrollo de negocio en nuestro Distrito<\/i><\/h3>\n
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East Aldine Town Center<\/p><\/div>\n

Para emprendedores y otros due\u00f1os de negocios pensando en establecer un negocio en el \u00e1rea de Houston, East Aldine es una zona excelente debido a su ubicaci\u00f3n y a su cercan\u00eda con algunos de los destinos m\u00e1s importantes de la ciudad, centros de transporte, servicios y amenidades.<\/p>\n

East Aldine tiene una ubicaci\u00f3n ideal a 15 minutos en carro del centro de Houston. Est\u00e1 ubicado a 1.75 millas del Hardy Toll Road, a 1.89 millas de la autopista interestatal 69\/U.S. 59, a dos millas del Beltway 8 y a 6.5 millas del Aeropuerto Intercontinental Bush.<\/p>\n

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Puerto de Houston<\/p><\/div>\n

Se encuentra a 18 millas del Puerto de Houston, un complejo de 50 millas de largo que es uno de los puertos m\u00e1s grandes en el mundo. M\u00e1s de 200 millones de toneladas cortas de carga internacional pasaron por el puerto en 2018, que est\u00e1 en medio de un importante proyecto de expansi\u00f3n.<\/a><\/p>\n

East Aldine tambi\u00e9n est\u00e1 en una Zona de Comercio Internacional debido a su acceso al puerto, y parte del distrito est\u00e1 clasificado como una \u201czona de oportunidad\u201d<\/a> por el estado de Texas. El programa ofrece reducciones de impuestos federales sobre las ganancias de capital para aquellos que inviertan en capital elegible.<\/p>\n

Partes de East Aldine se consideran zona de \u201ccomercio libre\u201d bajo la Constituci\u00f3n del estado, un estatus que ofrece beneficios fiscales directos o deferidos para los negocios.<\/p>\n

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Bush Intercontinental Airport<\/p><\/div>\n

El Aeropuerto Intercontinental Bush, por el que pasaron 45.3 millones de pasajeros en 2019, fue recientemente reconocido con la calificaci\u00f3n m\u00e1s alta entre los aeropuertos de EE. UU., en la categor\u00eda de los 100 Mejores Aeropuertos del Mundo, y ubicado como el segundo mejor en Am\u00e9rica del Norte. El aeropuerto tambi\u00e9n es un puerto oficial de entrada y salida de bienes de importaci\u00f3n\/exportaci\u00f3n.<\/a><\/p>\n

Muchos de los bienes de importaci\u00f3n\/exportaci\u00f3n que pasan por Houston se transportan en trenes de carga como parte de su viaje; el patio de Union Pacific Settegast queda solo a 10 millas de distancia.<\/p>\n

De igual manera, los negocios \u2014 ya sean industriales, mayoristas, minoristas o de otra \u00edndole \u2014 pueden encontrar espacio en East Aldine para establecer sus operaciones. El \u00e1rea incluye 2.3 millones de pies cuadrados de espacio industrial, cerca de 1.2 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, y aproximadamente 477,000 pies cuadrados de espacio para comercios minoristas.<\/p>\n

El nuevo desarrollo industrial del distrito se construy\u00f3 con deseables servicios para negocios, como requisitos de espacios grandes, alturas libres m\u00e1s altas, configuraciones de muelles cruzados para carga y plataformas interiores m\u00e1s anchas. El desarrollo est\u00e1 cerca del Aeropuerto Intercontinental Bush y de importantes autopistas.<\/p>\n

En el segundo trimestre de 2022, East Aldine vio una gran llegada de nuevos arrendamientos para negocios por parte de importantes compa\u00f1\u00edas de todas las industrias. Los tres nuevos arrendamientos m\u00e1s importantes en East Aldine durante el segundo trimestre fueron:<\/p>\n