{"id":31388,"date":"2026-02-19T12:19:20","date_gmt":"2026-02-19T18:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/aldinedistrict.org\/2026\/02\/parque-empresarial-kennedy-greens\/"},"modified":"2026-02-19T12:19:20","modified_gmt":"2026-02-19T18:19:20","slug":"parque-empresarial-kennedy-greens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aldinedistrict.org\/es\/2026\/02\/parque-empresarial-kennedy-greens\/","title":{"rendered":"Parque Empresarial Kennedy Greens"},"content":{"rendered":"

La principal estrella nueva del Distrito East Aldine es el Parque Empresarial Kennedy Greens, que est\u00e1 desarrollando Clay Development & Construction, Inc<\/a>. Este pol\u00edgono industrial est\u00e1 situado en el lado este de JFK, en el lado norte de Greens Bayou. Abarca 186 acres, de los cuales 40 est\u00e1n dedicados a un estanque de detenci\u00f3n. Seg\u00fan Charlie Christ, director de desarrollo, Clay compr\u00f3 la propiedad en 2008. Tras la creaci\u00f3n de un Distrito Municipal de Servicios P\u00fablicos, el desarrollo del suelo, incluyendo calles y servicios p\u00fablicos, comenz\u00f3 a finales de 2009. Clay es una empresa de desarrollo, dise\u00f1o y construcci\u00f3n de servicios integrales con arquitectos e ingenieros internos, lo que evita la necesidad de que un cliente industrial tenga que contratar especialistas en varios campos para llevar a cabo un nuevo proyecto. Clay ofrece a sus clientes opciones tanto de construcci\u00f3n a medida como de dise\u00f1o-construcci\u00f3n. La firma tambi\u00e9n ayuda a sus clientes a obtener exenciones fiscales para el condado, dependiendo del tama\u00f1o y alcance de los proyectos involucrados. <\/p>\n

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\nUna de las empresas que se muda a una nueva instalaci\u00f3n en Kennedy Greens es Enerflow<\/a> , cuyo codirector, Mark Williamson, estuvo encantado de hablar de sus planes e incluso ofreci\u00f3 una visita de primera mano a su planta de 45.000 pies cuadrados recientemente terminada en el noroeste de Houston. La empresa fabrica 32 productos individuales, la mayor\u00eda de los cuales son unidades o sistemas de procesamiento montados en cami\u00f3n, remolque o paraca\u00eddas utilizados para fracturar, cementar y perforar lodos, as\u00ed como plataformas de trabajo. Sus principales clientes son empresas de servicio de pozos de petr\u00f3leo y gas como Weatherford, Schumberger y BJ. <\/p>\n

Enerflow, con sede en Calgary, fue fundada en 2003 por Mark y Larry Lindholm y la empresa est\u00e1 creciendo r\u00e1pidamente. Hace tres a\u00f1os, cuando la mayor\u00eda de las empresas estaban tirando de la situaci\u00f3n durante la recesi\u00f3n econ\u00f3mica, Enerflow aprovech\u00f3 la ca\u00edda. Cuando uno de sus competidores redujo su empresa, Enerflow contrat\u00f3 a todo el personal despedido de esa empresa y abri\u00f3 una planta en Tulsa, donde produce unidades gemelas de cementaci\u00f3n montadas en camiones, remolques y protectores. Con el multiplicamiento de pedidos para varios de sus productos, Enerflow espera que las ventas de la empresa se cuadruplicen en el periodo actual de cinco a\u00f1os. Gran parte del crecimiento empresarial se produce en el extranjero: en China, Rusia, Arabia Saud\u00ed, Sudam\u00e9rica y, m\u00e1s recientemente, en Australia. Mark dice que incluso consideraron ubicar plantas en China y Arabia Saud\u00ed, pero se retiraron por preocupaciones sobre mantener la calidad en el caso de China y las condiciones de vida de los directivos e ingenieros estadounidenses en este \u00faltimo caso. Otra preocupaci\u00f3n en Asia era la protecci\u00f3n de los derechos de propiedad intelectual. De hecho, Enerflow incluso est\u00e1 rechazando ofertar por los requisitos de equipos que utilizan las \u00faltimas tecnolog\u00edas en ciertos pa\u00edses porque no quiere que los competidores de pa\u00edses en desarrollo copien lo que han invertido cientos de miles o millones de d\u00f3lares en I&D en desarrollar. <\/p>\n

La elecci\u00f3n de Kennedy Greens para su nueva planta surgi\u00f3 cuando Mark respondi\u00f3 a un anuncio de Boyd Commercial Real Estate para otra ubicaci\u00f3n. La propiedad anunciada no cumpl\u00eda con las necesidades de Enerflow. Sin embargo, el corredor de cotizaci\u00f3n, Andy Sowell, mencion\u00f3 a Kennedy Greens y present\u00f3 a Mark a la organizaci\u00f3n Clay. A Mark le gustaba la proximidad del terreno al aeropuerto, la oportunidad de tener su propio terreno y edificio, la construcci\u00f3n de hormig\u00f3n prefabricado con muros inclinados que ofrec\u00eda Clay y la imagen corporativa proyectada al estar en un parque empresarial planificado. <\/p>\n

El terreno de construcci\u00f3n de Enerflow es una parcela de 13,4 acres en el lado sur de Kennedy Commerce Drive, en medio del parque empresarial. La empresa tambi\u00e9n ha adquirido una parcela de 2,6 acres adyacente al este para futuras expansiones. La planta y la oficina sumar\u00e1n 101.250 pies cuadrados, de los cuales 15.000 pies cuadrados ser\u00e1n espacio de oficinas. El edificio tendr\u00e1 forma de rect\u00e1ngulo largo que facilitar\u00e1 el flujo de trabajo en la l\u00ednea de producci\u00f3n. Habr\u00e1 una gr\u00faa a\u00e9rea de 20 toneladas y cuatro de 10 toneladas para empezar. Adem\u00e1s, habr\u00e1 una instalaci\u00f3n de pintura completamente equipada en el edificio. El acceso ser\u00e1 por tres grandes puertas elevadas a nivel en ambos extremos del edificio. <\/p>\n

Enerflow planea lanzar y ampliar la producci\u00f3n de su planta Kennedy Greens en tres fases. En la Fase I, a partir de cuando el edificio est\u00e9 terminado hacia finales de este a\u00f1o, la empresa concentrar\u00e1 la producci\u00f3n en bombas de frac, para las que ya tiene m\u00e1s de 400 en pedido. Estas unidades montadas en remolque y pat\u00edn est\u00e1n muy demandadas por empresas de servicios de pozos de gas que operan en zonas productoras de esquisto, como la enorme formaci\u00f3n de Eagle Ford en el centro de Texas y ahora incluso en Europa. Los extractores de fracturaci\u00f3n montados en remolque se venden por 1,0 – 1,5 millones de d\u00f3lares cada uno. <\/p>\n

Para su operaci\u00f3n de Fase I, Enerflow contratar\u00e1 a 200 personas, incluyendo un director general, un director financiero, un responsable de recursos humanos, ingenieros y personal de planta y oficina. La contrataci\u00f3n ya ha comenzado, empezando con una feria de empleo organizada por Workforce Solutions (Comisi\u00f3n de la Fuerza Laboral de Texas) a principios de mayo. <\/p>\n

En un plazo de seis meses a un a\u00f1o tras el inicio de la Fase I, Enerflow planea lanzar la Fase II: la producci\u00f3n de mezcladoras de fracturaci\u00f3n en la instalaci\u00f3n. La empresa est\u00e1 dise\u00f1ando los flujos de trabajo para la fabricaci\u00f3n de este producto y espera necesitar 100 empleados adicionales para esta fase. En la Fase III, con suerte dentro de 1,5 a 2,0 a\u00f1os desde su puesta en marcha, Enerflow quiere poder fabricar equipos de trabajo en la instalaci\u00f3n. Sin embargo, esta fase probablemente requerir\u00e1 una planificaci\u00f3n de producci\u00f3n sustancial, ya que Enerflow quiere poder fabricar equipos personalizados para sus clientes. <\/p>\n

Adem\u00e1s de Enerflow, este a\u00f1o habr\u00e1 otras cuatro empresas que iniciar\u00e1n operaciones de producci\u00f3n o almacenes en Kennedy Greens. El primero ser\u00e1 Cummins<\/a>, que ensamblar\u00e1 motores para una amplia variedad de aplicaciones en campos petrol\u00edferos. La empresa abrir\u00e1 una planta de producci\u00f3n de 6.700 pies cuadrados, incluyendo una oficina de 10.000 pies cuadrados, en la parcela de 6,0 acres que adquiri\u00f3 justo al oeste del sitio de Enerflow. El proyecto es un proyecto de dise\u00f1o y construcci\u00f3n. La planta tendr\u00e1 un techo de 30 pies y estar\u00e1 equipada con tres gr\u00faas de 20 toneladas. Cummins espera emplear a 50 personas en sus instalaciones para finales de 2012, seg\u00fan el nuevo gerente, Carlos Ayala. Cummins tiene su sede en Columbus, Indiana. <\/p>\n

Tambi\u00e9n comenzar\u00e1 a operar de inmediato Woodgrain Millwork<\/a>, un proveedor de puertas, ventanas y mosquiteras residenciales con sede en Norcross, Georgia. Esta empresa tendr\u00e1 la mayor instalaci\u00f3n entre los cinco primeros ocupantes del parque, con un edificio de 102.000 pies cuadrados, incluyendo una oficina de 8.000 pies cuadrados, en un terreno de 8,9 acres cerca de JFK. El almac\u00e9n ser\u00e1 una instalaci\u00f3n de distribuci\u00f3n de carga frontal y muelle alta, con un techo de 32 pies de altura para almacenamiento de pilotes altos. El edificio ser\u00e1 un proyecto de dise\u00f1o y construcci\u00f3n, lo que significa que la empresa compr\u00f3 y poseer\u00e1 su propia parcela de terreno y ser\u00e1 la propietaria del edificio que est\u00e1 construyendo Clay. <\/p>\n

Otra empresa que tendr\u00e1 sede en Kennedy Greens es Alliance Supply Management<\/a> , para la que Clay est\u00e1 construyendo otra planta de dise\u00f1o y construcci\u00f3n que estar\u00e1 situada en una parcela de 4,5 acres justo enfrente y al norte de la planta de Enerflow. Alliance es una filial del Grupo WILWEL<\/a> , cuya sede se encuentra en Nueva Jersey. La empresa suministra una gama completa de suministros y alimentos a plataformas de perforaci\u00f3n marinas. El edificio ser\u00e1 una oficina\/almac\u00e9n de 50.225 pies cuadrados con una oficina de 8.000 pies cuadrados. Seg\u00fan Bruce Margolin, presidente del grupo, la empresa contratar\u00e1 a unas 50 personas para operar su instalaci\u00f3n de Kennedy Greens. <\/p>\n

La quinta empresa de primera generaci\u00f3n de Kennedy Greens ser\u00e1 Precision Drilling Co.<\/a> , que ensamblar\u00e1 las plataformas de perforaci\u00f3n en el lugar. La empresa compr\u00f3 una gran parcela de 19,7 acres cerca del extremo este del parque, con vista a Vickery Drive, para poder disponer de un espacio exterior considerable donde instalar los bancos de pruebas. El montaje de la plataforma tendr\u00e1 lugar en un edificio de 74.000 pies cuadrados que incluir\u00e1 una oficina de dos plantas y 20.000 pies cuadrados. Se espera que la construcci\u00f3n est\u00e9 finalizada antes de finales de 2011. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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