Tuvimos el placer de proporcionar a más de 126 hogares, información sobre sus beneficios de reubicación, asistencia de alquiler, opciones de vivienda y otros recursos el sábado 30 de abril, en la Feria de Recursos del Programa de Compra del Condado de Harris.
Nuestro más profundo agradecimiento a la Catedral de San Mateo ubicada en 9109 Airline Drive y su excelente personal por recibirnos. Gracias también a Credit Coalition, Covenant Community Capital y al Departamento de Seguros de Texas, así como a la División de Bienes Raíces del Condado de Harris y al Centro de Recursos Comunitarios y de Vivienda por unirse al personal del Programa de Compra del Project Recovery en el evento. Fue grandioso reunirse con tantos participantes en el programa y responder a sus preguntas e inquietudes.
Si tiene alguna pregunta sobre sus beneficios de compra,
por favor llame al 832-927-4961 o envíe un correo electrónico a [email protected] para que le pongan en contacto con un Especialista en Reubicación.
Dra. Adrienne Holloway
Directora Ejecutiva
Departamento de Servicios Comunitarios del Condado
de Harris
Apertura de la Oficina de Reubicación Móvil el 6 de junio
A partir de junio, el Programa de Compra proporcionará mayor comodidad a los residentes al operar una semana al mes desde una oficina móvil ubicada en un barrio dentro del área de compra. La primera oficina móvil de asistencia para reubicación estará abierta del 6 al 10 de junio en un sitio adyacente a la Comunidad de Casas Móviles de Greens Road en 1710 Greens Road.
La oficina de Salud Pública del Condado de Harris prestará la unidad móvil al Programa de Compra durante una semana al mes hasta septiembre. La señalización y la información de contacto en la unidad se relaciona con Salud Pública y deben ignorarse. Se agregarán letreros exteriores con la información de contacto del Programa de Compra. Visítenos o programe una cita con su Agente de Reubicación. Si no tiene un Agente de Reubicación, llame al 832-927-4961 para que le pongan en contacto con uno.La ubicación y horario de funcionamiento de la unidad móvil del Programa de Compra se anunciarán mediante correos electrónicos y mensajes de texto a los participantes en el programa antes de cada visita. Para asegurarse de que reciba la notificación, envíe un correo electrónico con su número de teléfono móvil, junto con su nombre y la dirección de la propiedad de compra, a [email protected]. Por favor, añada «Buyout Program Notifications» en la línea de asunto del correo electrónico.
Exenciones de Impuestos sobre la Propiedad para Propietarios de Vivienda que han sido Desplazados A medida que más residentes pasan por la fase de reubicación de su proceso del Programa de Compra, queremos abordar las preguntas recientes sobre los impuestos a la propiedad. El Condado de Harris tiene varios tipos de exenciones de impuestos a la vivienda que pueden ayudar a reducir los impuestos a la propiedad. Para calificar para una exención de vivienda, el propietario debe ser un individuo (no un negocio) y la casa debe ser la residencia principal del individuo el 1º de enero del año fiscal con la exención.
Si el propietario tiene 65 años o más o es discapacitado, la exención está disponible inmediatamente después de cumplir los requisitos, por lo que se anima a los residentes de edad avanzada y discapacitados a solicitarla tan pronto como cierren la compra de su vivienda de reubicación (o tan pronto como cumplan 65 años o queden discapacitados). La exención para mayores de 65 años o discapacitados es válida a partir del 1º de enero del año fiscal en que el solicitante cumple los requisitos, y aplica para todo el año fiscal.
Las exenciones fiscales funcionan reduciendo el valor de tasación de la vivienda, con lo que se reduce el importe del impuesto sobre la propiedad. Por ejemplo, los propietarios de viviendas con una exención básica pueden obtener $25,000 dólares de exención para los impuestos escolares, lo que significa que si la vivienda está valuada en $100,000 dólares, los impuestos escolares sólo se calculan sobre $75,000 dólares del valor. Si este mismo propietario tiene una exención para mayores de 65 años o discapacitados, los valores de los impuestos escolares se reducen en $10,000 dólares adicionales, por lo que la factura de impuestos se basa en $65,000 dólares del valor de $100,000 dólares de la vivienda.
Las solicitudes de exención de impuestos están disponibles en el Harris County Appraisal District (HCAD) en www.hcad.org bajo la pestaña «Forms»; desplácese hacia abajo hasta «Residential Exemption». La información también está disponible en la pestaña «Help» o llamando al HCAD al 713-957-7800 o enviando un correo electrónico a[email protected].
La Contraoferta No Es Difícil El Programa de Reubicación y Compra del Condado de Harris Posterior a Desastres quiere garantizar a los residentes, propietarios de negocios y socorristas que su seguridad es lo primero. Aunque se trata de un programa obligatorio, usted tiene derecho a negociar y presentar una contraoferta si no está de acuerdo con el monto de la oferta del Condado por su propiedad. Si va a presentar una contraoferta, algunos consejos pueden ayudarle a avanzar en el proceso sin problemas:
1. Contraoferte lo antes posible. Debe hacerlo dentro de los 30 días siguientes a la recepción de la oferta, pero cuanto más rápido, mejor. Los beneficios de la reubicación no pueden proporcionarse hasta que se resuelva el importe final de la oferta, por lo que los retrasos en la contraoferta también pueden retrasar su capacidad para hacer una oferta en su casa de reubicación preferida.
2. Refuerce su contraoferta con documentos de soporte, como recibos de reparaciones, un segundo avalúo y fotos de las mejoras hechas.
Para saber más sobre este sencillo proceso de dos pasos, haga click aquí.
Los Fondos de SAFE siguen Disponibles para los Necesitados La iniciativa SAFE proporciona asistencia financiera a los residentes del área del programa de compra obligatoria que no pueden optar por todas las prestaciones federales de reubicación. Esto incluye a los hogares con dificultades financieras o problemas de estatus legal y que no ganan más del 120% del ingreso medio del área del Condado de Harris ($95,050 para una familia de cuatro).
El programa puede proporcionar a los propietarios de viviendas hasta $31.000 dólares para una vivienda de reemplazo y a los inquilinos hasta $10,000 dólares para ayuda con el alquiler y gastos de mudanza, entre otros beneficios. Visite la página web del Programa de Reubicación y Compra Posterior a Desastres en www.HarrisRecovery.org para obtener más información sobre el Programa SAFE. Averigüe si cumple los requisitos contactando a un Especialista en Reubicación al 832-927-4961 o enviando un correo electrónico a [email protected].
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