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Los residentes comparten comentarios públicos
La Junta del The East Aldine Management District (Distrito de Administración de East Aldine; EAMD, por sus siglas en español) se reunió el 23 de septiembre de 2025 y abrió la reunión con comentarios públicos de los residentes.
Judy Rodríguez agradeció al EAMD por organizar el Concierto de la Herencia Hispana de septiembre. Expresó su entusiasmo por el próximo Carnaval de Alfabetización el 27 de septiembre. Wanda LeBlanc, en representación de los vecindarios de Castlewood y Lauder, expresó su preocupación por los perros callejeros, el alumbrado público y la seguridad pública. Los miembros de la Junta señalaron que las mejoras en el alumbrado público ya estaban en marcha. Selina Valdez, en representación del Consejo de Artes de East Aldine, elogió los murales y esculturas locales y destacó el futuro Proyecto Gateways, que se proyecta generará un impacto económico de alrededor de $10 millones al atraer visitantes e impulsar el comercio y la gastronomía local. Enfatizó que los proyectos de arte público fortalecen el orgullo comunitario y se alinean con el lema del EAMD: Posibilidades ilimitadas.
Los informes financieros destacan fuertes reservas
Cindy Craig, de Hawes Hill & Associates, presentó el informe financiero del EAMD de enero a agosto de 2025. El total de fondos se acercó a los $10 millones, mientras que los gastos totalizaron aproximadamente $5.8 millones. La seguridad pública se mantuvo como la categoría de gasto más grande, con $1.97 millones.
El director ejecutivo del EAMD, Richard Cantú, informó que los ingresos por impuestos sobre las ventas están un 6.5% por encima del nivel del año pasado y un 8.1% por encima del presupuesto. En comparación, los gastos están un 11% por debajo del presupuesto. Señaló que la sólida posición financiera del distrito le permite financiar proyectos de infraestructura, seguridad y calidad de vida sin reasignar fondos de otras iniciativas.
“Nuestro sistema de traer más y gastar menos nos permitirá seguir acumulando reservas y estar preparados para afrontar casi cualquier proyecto”, añadió Cantú.
Negocios y liderazgo
The Board approved the August meeting minutes and authorized payment of invoices. Board Member Rocio C. Witte volunteered to chair the committee preparing officer elections for October.
Celebrando eventos del personal y la comunidad
Cantú reconoció a la subdirectora ejecutiva Verónica Sánchez por sus 10 años de servicio, agradeciéndole su liderazgo y dedicación. También felicitó al personal de EAMD por el exitoso Festival de la Herencia Hispana, que atrajo a aproximadamente mil asistentes.
Actualizaciones del East Aldine Town Center y sus instalaciones
La Junta aprobó una factura de $45,260 para Asakura Robinson como parte del desarrollo Fase 3 del East Aldine Town Center. El próximo ayuntamiento, coincidiendo con la celebración del Día de los Muertos en East Aldine, ofrecerá una experiencia de realidad virtual que mostrará el terreno planificado de 10 acres.
Se aprobaron varias recomendaciones del Comité de Edificios y Propiedades, entre ellas:
- Señalización exterior e interior con Humble Sign Co.
- Reparaciones de la marquesina del segundo piso con AVAdek
- Instalación de techos para contenedores de basura y reformas exteriores con HCU Construction
- Acuerdo de servicio Wi-Fi con All in IT
Avanzan proyectos de alumbrado público, movilidad, agua y alcantarillado
El EAMD continúa avanzando en los proyectos de expansión del alumbrado público. La instalación de la Fase 3 está programada para comenzar antes de fin de año, y la Fase 4 está programada para principios de 2026. El mapa actualizado del Informe de la Junta destaca las áreas de High Meadows, Fair Green, Western Homes y la zona norte de Castlewood. CenterPoint completará su estudio antes de proceder con las instalaciones.
También se compartieron novedades sobre dos proyectos de construcción en curso. El proyecto de alcantarillado de Hartwick cuenta con siete conexiones calificadas de un estimado de 35, debido a restricciones de acceso a caminos privados; sin embargo, se pretende extenderlo hacia el norte para dar servicio al vecindario de Lyncrest, que cuenta con más de 70 conexiones. El proyecto de agua de Parkwood Estates está a punto de completarse, con la aprobación de los medidores pendiente por parte de la Ciudad de Houston. Además, el EAMD recibió un reembolso de $266,000 del Condado de Harris por fondos no utilizados de la construcción anterior de Parkwood Estates, que se registró como ingresos en el fondo general. Los costos actuales de conexión están cubiertos por el Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG, por sus siglas en inglés).
En un avance importante, el EAMD recibió un aviso de la Junta de Desarrollo del Agua de Texas, confirmando más de $13 millones en condonación de préstamos y subvenciones para el próximo Proyecto de Alcantarillado Sanitario de Castlewood, lo que reduce significativamente los costos de la iniciativa de $21 millones.
Seguridad pública y participación comunitaria
El Sargento Hernández del Sheriff del Condado de Harris compartió datos de cumplimiento de la ley de agosto, incluyendo 75 arrestos por delitos graves, 486 controles de tráfico y 1,805 llamadas de servicio. Se reiteró el compromiso de la Junta con la seguridad pública, recordando a los residentes que llamen al (713) 221-6000 para ayudar a las personas sin hogar o al 911 en situaciones peligrosas o que pongan en peligro la vida.
The Board approved funding for major upcoming community events, including National Night Out (October 7) and the Día de los Muertos Festival (November 1), which will feature a 500-drone light show. Additional sponsorships were approved for the Asian American Peace Officers Association’s Turkey Drive (November 15) and the Central American Collective’s youth soccer camp.
La Junta aprobó la financiación de importantes eventos comunitarios próximos, como la Noche Nacional de la Comunidad (National Night Out; 7 de octubre) y el Festival del Día de los Muertos (1 de noviembre), que contará con un espectáculo de luces con 500 drones. Se aprobaron patrocinios adicionales para la Campaña de Recolección de Pavos de la Asociación de Oficiales de Paz Asiático-Americanos (15 de noviembre) y el campamento de fútbol (soccer) juvenil del Colectivo Centroamericano.
To support local businesses, the EAMD is collaborating with Placer.ai, to look at foot traffic and consumer behavior in East Aldine, helping businesses and the EAMD with real estate strategy, competitive analysis, and marketing. EAMD is also working with Open Rewards on its “Shop Local” campaign. The business list will be updated as new companies and restaurants emerge, and the campaign will be relaunched with an updated website and social media content.
Para apoyar a los negocios locales, el EAMD colabora con Placer.ai para analizar el tráfico peatonal y el comportamiento del consumidor en East Aldine, ayudando a los negocios y al EAMD con la estrategia inmobiliaria, el análisis competitivo y el marketing. El EAMD también colabora con Open Rewards en su campaña “Compra Local”. La lista de negocios se actualizará a medida que surjan nuevas empresas y restaurantes, y la campaña se relanzará con un sitio web actualizado y contenido para redes sociales.
Invertir en las artes y la creación de lugares
El Consejo de Artes de East Aldine (EAAC) compartió información actualizada sobre posibles bolardos artísticos comunitarios. Sin embargo, el debate se centró en el Proyecto de Entradas (Gateway) de East Aldine, una iniciativa a largo plazo destinada a crear puntos de acceso emblemáticos que reflejan la identidad del distrito. Tras los comentarios de la reunión de la Junta de agosto, el EAAC recomendó priorizar la intersección de la U.S. 59 y Little York como el primer proyecto de entrada, por un monto de $985,050. El EAAC seleccionó el sitio por su ubicación en la zona sur de East Aldine, donde se realizan menos proyectos de EAMD, pero se generan los mayores ingresos. La EAAC señaló otros factores que llevaron a esta recomendación:
- Alta visibilidad — La intersección es uno de los puntos de acceso más transitados a East Aldine, con miles de viajeros y visitantes que la atraviesan a diario.
- Impacto económico — Se espera que las mejoras en este lugar mejoren el atractivo exterior, atraigan inversión empresarial y reflejan la vitalidad de la comunidad.
- Identidad comunitaria — Una puerta de entrada distintiva en este lugar servirá como punto de referencia tanto para residentes como para visitantes, reforzando el orgullo por East Aldine.
El EAAC destacó la importancia de aprovechar una subvención temporal de $200,000 del Recinto 2, junto con los fondos no utilizados del EAAC, lo que eleva el total de fondos disponibles para el proyecto a $380,698.41. Cantú confirmó que los $186,000 restantes provendrían del superávit de los proyectos de inversión de capital (CIP, por sus siglas en inglés) del EAMD, lo que dejaría más de $6 millones en reservas del CIP. El presidente de la junta, Silva, señaló que los fondos de TIRZ [Siglas en inglés de Tax Increment Reinvestment Zone (Zona de reinversión con incremento de impuestos)] aún no han llegado, pero que seguirán apoyando iniciativas de infraestructura.
La Junta aprobó el proyecto Gateway, enfatizando que el EAMD mantiene una sólida situación financiera, con más de $20 millones en reservas. Esta estabilidad financiera garantiza que la financiación del proyecto Gateway no desvíe recursos de proyectos de seguridad pública, movilidad, agua/alcantarillado u otros proyectos esenciales. La inversión forma parte de la estrategia general del distrito para combinar proyectos de infraestructura, seguridad y calidad de vida para generar valor comunitario duradero, brindando a los residentes confianza en la gestión financiera del distrito.
Manténganse conectado
Para obtener más información o descargar el Libro de la Junta de la reunión de septiembre de 2025, visite el sitio web del East Aldine Management District. Conozca más sobre las iniciativas para mejorar la movilidad, optimizar los espacios públicos y servir a los residentes de todo el distrito.
